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操作使用教程：
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2.在“设置DD辅助功能DD微信麻将开挂工具"里.点击“开启".
3.打开工具.在“设置DD新消息提醒"里.前两个选项“设置"和“连接软件"均勾选“开启".(好多人就是这一步忘记做了)
4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉.“消息免打扰"选项.勾选“关闭".(也就是要把“群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口.)
5.保持手机不处关屏的状态.
6.如果你还没有成功.首先确认你是智能手机(苹果安卓均可).其次需要你的微信升级到新版本.

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2024年06月16日 05时21分20秒
【央视新闻客户端】;

在房产交易过程中，房屋的过户是一个关键步骤，它涉及到买卖双方的权益转移。对于已经进行了公正但未满5年未过户的房屋，现在满5年后进行过户，是否需要卖方签字，这是一个值得探讨的问题。

首先，我们需要明确的是，房屋公正通常是指房屋买卖合同经过公证机关的公证，确保合同的法律效力。然而，公正并不等同于过户。过户是指将房屋的所有权从卖方正式转移到买方的法律行为，这通常需要在房地产交易管理部门完成。

过户流程中，卖方的签字是不可或缺的。即使房屋已经公正，且等待了5年才进行过户，卖方的签字仍然是过户手续中的必要条件。这是因为过户手续需要卖方确认其放弃房屋所有权，并同意将该权利转移给买方。没有卖方的签字，过户手续将无法完成。

此外，需要注意的是，房屋过户不仅需要卖方的签字，还可能涉及到其他相关文件和费用，如房屋评估报告、税费缴纳证明等。买方在准备过户时，应详细了解当地房地产交易管理部门的具体要求，确保所有文件齐全，流程合规。

为了更好地理解过户流程及其所需文件，以下是一个简化的过户流程表格：

总之，即使房屋已经公正且等待了5年，过户时仍然需要卖方的签字。买方在办理过户手续时，应确保所有必要的文件和签字齐全，以顺利完成房屋所有权的转移。同时，了解和遵守当地的房地产交易法规，是确保交易顺利进行的关键。